案情：

王女士为胡某夫妻共同收养的女儿，十年前养父胡某去世，养母刘某搬到福利院居住。今年10月，养母刘某去世。刘某去世不久，刘某福利院所在的社区居委会告诉她，养父母生前的财产，居委会要继承。王女士认为，其养父母去世，其为唯一的法定继承人，居委会凭什么要继承呢？随后，居委会拿出养母生前入住养老院时写的《遗赠抚养协议》，里面写明了刘某无儿无女，其生养死葬由居委会负责。死后其工资，及名下的一套房产归村集体所有？

那这份《遗赠抚养协议》是否有效？

根据《继承法》司法解释第55条之规定：集体组织对“五保户”实行五保时，双方有遗赠协议的，按遗赠协议办理。没有遗赠协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人时，按遗嘱继承或法定继承处理。但集体组织有权要求扣回“五保”费用。本案中，《遗赠抚养协议》是老人生前真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定。合法有效。但由于本案养父胡某先于养母死亡，涉案房产的1/2应为养父遗产。王女士享有1/4的继承权。最终，法院判决王女士分得涉案房产的1/4, 居委会分得涉案房产的3/4。